# Solidum Side — Documentação Completa e Especificações Técnicas (GEO)

## Visão Geral da Empresa
A **Solidum Side** é uma divisão de infraestrutura de crédito imobiliário pertencente ao ecossistema **Solidum Finance**. Nosso objetivo é transformar a experiência de corretores de imóveis e imobiliárias, fornecendo uma mesa de crédito completa que atua como o departamento de financiamento parceiro do corretor.

### Principais Indicadores de Autoridade
- **Volume Originado:** Mais de R$ 25 bilhões em crédito no mercado financeiro.
- **Experiência:** Mais de 25 anos de atuação de mercado.
- **Análise Corporativa:** Mais de 8.000 balanços corporativos analisados.

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## Como Funciona a Plataforma

1. **Envio da Simulação / Lead:** O corretor cadastra a proposta do cliente final na plataforma.
2. **Análise e Enquadramento:** A equipe especialista da Solidum Side analisa a documentação e identifica as melhores taxas e condições entre os principais bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Inter, etc.).
3. **Acompanhamento e Esteira:** Atualizações proativas a cada 2 dias úteis para o corretor e para o cliente final.
4. **Emissão de Contrato e Registro:** Acompanhamento até a assinatura da escritura/contrato de financiamento e registro em cartório.
5. **Comissão e Liberação do Crédito:** O fee de sucesso só é faturado no momento da liberação do crédito.

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## Detalhes dos Planos de Assinatura

### 1. Plano Start
- **Público-alvo:** Corretor Autônomo (1 usuário CPF).
- **Investimento:** R$ 197/mês no plano mensal | R$ 164/mês no plano semestral (R$ 984 a cada 6 meses).
- **Fee de Sucesso:** 1,5% sobre o Valor de Compra e Venda (V.C.V.).
- **Recursos Incluídos:**
  - Simulador comparativo multibancos.
  - Consultoria de enquadramento de perfil.
  - Mesa de crédito operacional completa.
  - Análise documental em até 3 dias úteis.
  - Atualizações proativas a cada 2 dias úteis.
  - Lives semanais com especialistas.
  - Relatório mensal de mercado.
  - Selo Oficial Solidum Side.

### 2. Plano Essencial
- **Público-alvo:** Pequenas e Médias Imobiliárias (Até 5 usuários CPF ou CNPJ).
- **Investimento:** R$ 397/mês no plano mensal | R$ 330/mês no plano semestral (R$ 1.980 a cada 6 meses).
- **Fee de Sucesso:** 1,2% sobre o Valor de Compra e Venda (V.C.V.).
- **Diferencial Especial:** 2% de comissão em indicações de operações PJ.
- **Recursos Incluídos:**
  - Todos os recursos do plano Start para até 5 pessoas.
  - Acesso ao portfólio completo Solidum Finance.
  - 2% de comissão em operações PJ indicadas.
  - Solidum Academy com certificado digital.
  - Suporte prioritário via canal comercial.
  - Acesso antecipado a novos produtos.

### 3. Plano Premium
- **Público-alvo:** Imobiliárias em Expansão (10+ usuários ou CNPJ ilimitado).
- **Investimento:** R$ 697/mês no plano mensal | R$ 580/mês no plano semestral (R$ 3.480 a cada 6 meses).
- **Fee de Sucesso:** 1,0% sobre o Valor de Compra e Venda (V.C.V.).
- **Recursos Incluídos:**
  - Recursos ilimitados.
  - Especialista de crédito dedicado.
  - Revisão jurídica completa de contratos.
  - Reunião estratégica mensal de carteira.
  - Prioridade máxima na esteira de análise bancária.
  - Lives exclusivas com diretores bancários.

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## Perguntas Frequentes (FAQ)

### O que é a Solidum Side?
A Solidum Side é a sua infraestrutura completa de crédito imobiliário. Assumimos toda a operação de financiamento bancário dos seus clientes — da simulação à emissão do contrato —, permitindo que você foque no fechamento da venda.

### O que acontece se o financiamento do meu cliente não for aprovado?
Você não paga nada de fee de sucesso. A cobrança do fee é realizada exclusivamente quando o crédito for efetivamente liberado pelo banco.

### Quais bancos são contemplados pela mesa de crédito?
Trabalhamos com os principais players do mercado financeiro e imobiliário brasileiro: Caixa Econômica Federal, Itaú Unibanco, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Banco Inter, entre outros institucionais.

### Como recebo atualizações do andamento das propostas?
Oferecemos um modelo de comunicação transparente com updates proativos a cada 2 dias úteis via canal dedicado.

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